RSS Feed
آرشیو پرسش و پاسخ ها : مراجع عظام > آیت الله العظمی امام خامنه ای مدظله العالی > فقه سازمانی > احکام سازندگی > زمين، تملک و بهره‌برداري از آن
   


سؤال: محلّي احتياج به حمّام دارد. آيا اجازه مي‌فرماييد زمين موقوفه را با اجازة متولّي و تصديق خبره اجاره كنند و روي آن حمّام بسازند؟ جواب: با مراعات جهت و مصلحت وقف، مانع ندارد. منبع: جزوه احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خامنه‌ای/ انتشارات زمزم ...
سؤال: اگر كسي بعد از انقلاب اسلامي زمين‌هاي موات (اموال دولت) را تصرّف كرده درصورتي‌كه همين شخص زمين زيادي دارد]، تكليف اين‌گونه زمين‌ها از نظر شرعي چيست؟ جواب: أمر زمين‌هاي موات با دولت اسلامي است. منبع: جزوه احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خام...
سؤال: اگر آب مخزن سد قبرستان مؤمنان را غرق کرد، باتوجه‌به حرمت قبور مسلمين، چه بايد کرد؟ جواب: در صورت عدم امکان انتقال قبور مؤمنان و ضرورت، اشکالي ندارد. منبع: جزوه احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خامنه‌ای/ انتشارات زمزم هدایت/ پژوهشگاه علوم اسلا...
سؤال: قرارگاه سازندگي در پروژه‌ هاي اجرايي كه با مشاوران و پليس راه در ارتباط است، بعضي مواقع، در قبال دريافت خدمات از مسئولان ادارات و شخصيت‌ها، بايد تحت عنوان هديه، خدمات‌دهي و .... باج بدهند، با اينکه برخي افراد هيچ تخصصي ندارند يا مازاد نيروي سازماني...
سؤال: در پروژه‌هاي‌ قرارگاه خاتم مؤسسات حقيقي و حقوقي به‌عنوان معارض پروژه مطرح مي‌شوند. آيا مدير پروژه مي‌تواند هديه‌هايي از قبيل زمين بيت‌المال را جهت متقاعد کردن آن‌ها اهدا نمايد؟ جواب: دادن هرگونه مال نقدي و غيرنقدي از امکانات سازمان تحت هر عنوان ب...
سؤال: اعضاي يك شركت تعاوني قطعه‌ زميني را براي سكونت خريده‌اند كه پول آن را خودشان پرداخته‌اند ولي سند رسمي آن به نام شركت ثبت شده است. اخيراً هيئت اداري شركت، كه در خريد و تأمين پول زمين نقشي نداشته‌اند، به عضويت شركت درآمده و بدون كسب رضايت اعضاي قبل...
سؤال: باتوجه‌ به اينكه بعضي از ساختمان‌ها و اماكن نظير حوزه‌ها و پايگاه‌هاي مقاومت كه در اختيار مقرهاي سپاه و بسيج است مربوط به سازمان نبوده و به صورت امانت در اختيار گرفته شده‌اند، ولي مشاهده مي‌گردد که در بعضي موارد، قبوض آب، برق، گاز و تلفن آن پرداخت ...
سؤال: اگر زمينِ در اختيار مقرهاي نيروهاي مسلح وقفي باشد، حكم شرعي اين قضيه چيست؟ جواب: بايد زمين وقفي تخليه شود و اجرت تصرفات صورت گرفته از بيت‌المال به متولي وقف پرداخت گردد. منبع: کتاب احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خامنه‌ای/ انتشارات زمزم هدای...
سؤال: اينجانب در زميني كه متعلّق به مادرم بوده احداث ساختمان كرده‏ ام، امّا به علّت شكايت همسايه، ساختمان متوقّف شده است. اگر به حريم خيابان يا حريم همسايه تجاوز نكرده باشم [حتّي مزاحم نورگير خانة همسايه نيز نشده باشم]، آيا ايشان مي‏تواند از ادامة ساختما...
سؤال: اهالي منطقه‌اي بعد از ساخت يك مسجد در قطعه‌ زميني كه از سازمان زمين شهري گرفته بودند، در كيفيت وقف آن، كه عام باشد يا خاص، اختلاف پيدا كردند؛ عدّه‌اي از آنان معتقد بودند كه بايد به‌عنوان وقف خاص ثبت شود و تعدادي هم اعتقاد داشتند كه چون همة اهالي در...
سؤال: در مناطق مختلف فارس و غير آن، عدّه‏ اي به زمين‌ هاي يكديگر هجوم برده و به اين موضوع استناد مي‏كنند كه حضرت‌ عالي زمين را ملك هيچ‌ كس نمي‏ دانيد، يا مالكيّت زمين را به‌كلي لغو فرموده‏ ايد. خواهشمند است نظر مبارك خود را دراين‌باره بيان فرماييد؟ جوا...
سؤال: فردي مغازة خود را براي ايجاد صندوق قرض‌الحسنة وابسته به مسجد وقف كرده و از دنيا رفته است و چندين سال است كه آن مكان بسته مانده و در حال حاضر درمعرض خرابي است، آيا استفاده از آن براي كارهاي ديگر جايز است؟ جواب: اگر وقف مغازه براي ايجاد صندوق قرض‌ا...
سؤال: شخصي مالك قطعه‌ زميني بوده كه شركت تعاوني ادارة ما مبادرت به تصرّف و توزيع آن بين كارمندان اداره نموده است. همچنين، از كارمندان هم مبلغي پول گرفته است و ادّعا مي‌كند كه آن‌ها را به صاحب زمين داده و رضايت او را جلب كرده است. ولي بعضي از آنان ادّعا م...
سؤال: آيا در پشت بام مسجد مي‏ توان ساختمان ديگري براي بسيج و غيره احداث نمود؟ جواب: جايز نيست‏. منبع: جزوه احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خامنه‌ای/ انتشارات زمزم هدایت/ پژوهشگاه علوم اسلامی امام صادق علیه السلام
سؤال: آيا جايز است در زميني كه حاكم حكم به مصادرة آن كرده، بدون رضايت مالك قبلي آن، مسجد ساخته شود؟ و آيا خواندن نماز و برپايي ساير شعائر ديني در اين قبيل مساجد جايز است؟ جواب: اگر زمين مزبور به حكم حاكم شرع يا با استناد به قانون جاري دولت اسلامي از ما...
سؤال: صاحبان خانه‌ها و زمين‌هاي مجاور يكي از مساجد، املاك خود را به قصد توسعة آن به‌طور مجاني به مسجد داده‌اند تا به آن ضميمه شود و امام جمعه هم بعد از مشورت با علما تصميم به تنظيم سند مستقلي براي وقف آن‌ها گرفته است و همة كساني‌كه زمين‌هاي خود را به مسج...
سؤال: فردي زميني را براي ساخت حسينية سيدالشهداء (ع) وقف كرده، ولي زمين مزبور تبديل به راه عمومي روستا شده است. درحال‌حاضر، از كل زمين حسينيه تقريباً 42 متر مربع باقي مانده است. اين زمين چه حكمي دارد؟ آيا جايز است واقف آن را به ملكيت خود برگرداند؟ جواب: ...
سؤال: آيا ساخت مسجد در املاک سپاه مجاز است و وضعيت مالکيت زمين آن و صيغة مسجد چگونه خواهد بود؟ جواب: اگر املاک سپاه از اموال عمومي دولت اسلامي باشد و مصرف خاصي براي آن تعيين شده باشد، قابل وقف و ساختن مسجد نيست، ولي اگر از اراضي موا¬تي باشد که ملک کسي ...
سؤال: زميني وجود دارد كه از زمان‌هاي طولاني محل دفن اموات اهالي بوده و يكي از اولاد ائمه ( ع)نيز در آن مدفون است و قبل از سي سال پيش مكاني را براي غسل دادن اموات در آن ساخته‌اند، ولي معلوم نيست كه اين زمين وقف براي دفن اموات شده يا آنكه وقف براي امامزاد...
سؤال: زميني به ادارة بهداشت هديه شده تا بيمارستان يا مركز بهداشتي در آن ساخته شود، ولي مسئولان ادارة بهداشت تاكنون اقدام به ساخت بيمارستان يا مركز بهداشتي در آن نكرده‌اند. آيا جايز است واقف زمين را پس‌ بگيرد؟ و آيا مجرّد تسليم زمين به مسئولان ادارة بهداش...
سؤال: زميني جزء موقوفة يك امامزاده است و بين خانه‏ هاي مسكوني اين محلّه قرار گرفته است. با توجّه به اينكه اين محلّه بزرگ و فاقد مسجد است، نظرتان را راجع به بناي مسجد در اين زمين موقوفه بيان نماييد؟ جواب: اگر وقف است، ساخت مسجد جايز نيست. منبع: جزو...
سؤال: اگر بدون اجازة متولّي خاص به تخريب كتابخانة ميان مدرسة مسجد جامع و آشپزخانة حسينيه كه متصل به مسجد است اقدام گردد و کتابخانه به مسجد الحاق شود، آيا اين كار صحيح است؟ و آيا نماز خواندن در آن مكان جايز است؟ جواب: اگر ثابت شود كه زمين كتابخانه ف...
سؤال: اگر مسئولان شركت نفت و سازمان زمين شهري مقداري از زمين‌هاي تحت اختيار خود را براي ساخت مساجد و مدارس علميه اختصاص بدهند و علاوه بر انشاء صيغة وقف، قبض و اقباض هم صورت بگيرد، آيا اين زمين‌ها موقوفه به حساب مي‌آيند و احكام وقف بر آن‌ها مترتب مي‌گرد...
سؤال: مقداري زمين غيرمزروعي و سنگلاخ در كنار دهكده‌اي در كاشان قرار دارد؛ بعضي از اهالي مقداري از آن را ساختمان نموده و پول آن را به قيمت روز داده‌اند كه صرف ساختن حمّام براي دهكده شده است. درحال‌حاضر، قنات دهكده احتياج به لايروبي دارد؛ اهالي تصميم گرفته...
سؤال: با‌توجه‌به فعاليت‌هاي سازندگي در راستاي اهداف ابلاغي از سوي فرماندهي سپاه، قرارگاه سازندگي خاتم‌ الانبيا اقدام به پروژه‌هاي اقتصادي، دفاعي، پدافندي و سازندگي در كشور مي‌نمايد. در همين ارتباط، مسائلي به‌وجود مي‌آيد كه سبب بروز مشکلات و سؤالاتي مي‌گر...
سؤال: سپردن پروژه‌هاي ساخت‌وساز مسكن از طرف سازمان چه حكم فقهي دارد؟ جواب: چنانچه قرارداد ساخت‌وساز مطابق ضوابط و مقررات دولتي و موازين شرعي و به مصلحت سازمان و کارکنان باشد، جايز است و مانعي ندارد. منبع: جزوه احکام سازندگی/ بر اساس فتاوای امام خامنه‌...
سؤال: در کارهاي سازندگي، گاهي مواقع، به سبب تعلل دولت در پرداخت بدهي خود به قرارگاه، سپاه قادر به پرداخت بدهي خود به تعدادي از پيمانکاران دست دوم يا بازاريان نيست. نظر مبارک خود را در اين خصوص بفرماييد که آيا لازم است سپاه در جامعه خود را به اين کارها ...